1 ter Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 148 € à 1 559 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 ter Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 bis et de 3.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 ter Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 238 mètres
- Ecole maternelle à 307 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 196 mètres

Ventes au 1 ter Rue de Plouzeau

Une vente a été recensée au 1 ter Rue de Plouzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2023

112 000 €(1 366 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•82 m²

1 ter Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue de Plouzeau dans son marché local

Prix du 1 ter Rue de Plouzeau par rapport à la voie

Sur Rue de Plouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 1 ter Rue de Plouzeau se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue de Plouzeau par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Plouzeau se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 21.71 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Bornet, 58130 Guérigny(1,068 €)

Chemin du Plouzeau, 58130 Guérigny(1,392 €)

Mf du Champ de la Croix, 58130 Guérigny(1,279 €)

Rue Daniel Mayer, 58130 Guérigny(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue de Plouzeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue de Plouzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.