8 bis Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Plouzeau, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 bis Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 242 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Plouzeau
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Plouzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Plouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Plouzeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Plouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Plouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Plouzeau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Plouzeau par rapport à la voie
Sur Rue de Plouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 8 bis Rue de Plouzeau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Plouzeau par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Plouzeau se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 34.74 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
