12 Rue de Villemenant, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Villemenant, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°105 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue de Villemenant, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 755 mètres
- - Ecole maternelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 785 mètres
Ventes au 12 Rue de Villemenant
Une vente a été recensée au 12 Rue de Villemenant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villemenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villemenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Villemenant dans son marché local
Prix du 12 Rue de Villemenant par rapport à la voie
Sur Rue de Villemenant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 12 Rue de Villemenant se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Villemenant par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Villemenant se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 25.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
