18 Rue de Villemenant, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Villemenant, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°101 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue de Villemenant, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 811 mètres
- - Ecole maternelle à 762 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Villemenant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Villemenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Villemenant dans son marché local
Prix du 18 Rue de Villemenant par rapport à la voie
Sur Rue de Villemenant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 18 Rue de Villemenant se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Villemenant par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Villemenant se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 15.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
