24 Rue de Villemenant, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Villemenant, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 24 Rue de Villemenant, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 791 mètres
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 826 mètres
Ventes au 24 Rue de Villemenant
Une vente a été recensée au 24 Rue de Villemenant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Villemenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Villemenant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Villemenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Villemenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Villemenant dans son marché local
Prix du 24 Rue de Villemenant par rapport à la voie
Sur Rue de Villemenant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 24 Rue de Villemenant se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Villemenant par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Villemenant se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 10.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
