54 bis Rue de Villemenant, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue de Villemenant, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², identique à celui du n°54 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 54 bis Rue de Villemenant, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1012 mètres
- - Ecole maternelle à 947 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue de Villemenant
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue de Villemenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue de Villemenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue de Villemenant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue de Villemenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue de Villemenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue de Villemenant dans son marché local
Prix du 54 bis Rue de Villemenant par rapport à la voie
Sur Rue de Villemenant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 54 bis Rue de Villemenant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue de Villemenant par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue de Villemenant se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 13.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
