2 Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de la Croix, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Rue du Champ de la Croix se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de la Croix par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de la Croix se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 22.26 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
