21 Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Champ de la Croix, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 391 mètres
Ventes au 21 Rue du Champ de la Croix
Une vente a été recensée au 21 Rue du Champ de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Champ de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Champ de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Champ de la Croix dans son marché local
Prix du 21 Rue du Champ de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 21 Rue du Champ de la Croix se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Champ de la Croix par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Champ de la Croix se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 1.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
