32 Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Champ de la Croix, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Champ de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Champ de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Champ de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Champ de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Champ de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Champ de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Champ de la Croix dans son marché local
Prix du 32 Rue du Champ de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 32 Rue du Champ de la Croix se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Champ de la Croix par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Champ de la Croix se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 31.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
