35 Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Champ de la Croix, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°40 et du 5.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 563 mètres
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 533 mètres
Ventes au 35 Rue du Champ de la Croix
Une vente a été recensée au 35 Rue du Champ de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Champ de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Champ de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Champ de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Champ de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Champ de la Croix dans son marché local
Prix du 35 Rue du Champ de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 35 Rue du Champ de la Croix se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Champ de la Croix par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Champ de la Croix se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 49.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
