11 Rue Henri Barbusse, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Henri Barbusse, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 689 mètres
- - Ecole maternelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 11 Rue Henri Barbusse se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Barbusse par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Barbusse se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 34.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
