8 Rue Leon Jouhaux, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Leon Jouhaux, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 713 mètres
- - Ecole maternelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leon Jouhaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Leon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Rue Leon Jouhaux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leon Jouhaux par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leon Jouhaux se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 33.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
