47 bis Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Marcel Gaujour, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°47 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 47 bis Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Marcel Gaujour
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Marcel Gaujour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Marcel Gaujour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Marcel Gaujour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Marcel Gaujour dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Marcel Gaujour par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaujour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 47 bis Rue Marcel Gaujour se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Marcel Gaujour par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue Marcel Gaujour se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 29.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
