26 Rue Victor Hugo, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°25 et du 2.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 856 mètres
- - Ecole maternelle à 809 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 889 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 26 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hugo se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 28.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
