2 Square des Abbés, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Abbés, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Square des Abbés, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Abbés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Abbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Abbés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Abbés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Abbés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Abbés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Abbés dans son marché local
Prix du 2 Square des Abbés par rapport à la voie
Sur Square des Abbés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Square des Abbés se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Abbés par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Abbés se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 29.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
