4 Square des Abbés, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Square des Abbés, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Guérigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 659 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 425 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Abbés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Abbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Abbés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Square des Abbés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Abbés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Abbés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Square des Abbés à Guérigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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