3 Rue de l'Ariau, 58420 Guipy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ariau, affiche un prix moyen de 458 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l'Ariau, 58420 Guipy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guipy.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ariau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ariau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ariau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ariau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ariau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ariau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariau, le prix moyen des maisons s'établit à 437 €/m². Avec un prix moyen de 458 €/m², le 3 Rue de l'Ariau se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ariau par rapport à Guipy et à Nièvre
À Guipy, le prix moyen des maisons atteint 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ariau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Guipy et -55.96 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipy a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 542 €/m² sur la période récente.
