1 bis Avenue Jean Jaurés, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 566 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°14 et du 0.18 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jean Jaurés, 58160 Imphy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imphy à 146 mètres
- - Imphy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 677 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 659 €/m². Avec un prix moyen de 566 €/m², le 1 bis Avenue Jean Jaurés se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurés par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jean Jaurés se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Imphy et 24.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jean Jaurés à Imphy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jean Jaurés est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
