2 Impasse Barbarin, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Barbarin, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Barbarin, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 441 mètres
- - Imphy à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 578 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 701 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Barbarin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Barbarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Barbarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Barbarin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Barbarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Barbarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Barbarin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Barbarin par rapport à la voie
Sur Impasse Barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 Impasse Barbarin se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Barbarin par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Barbarin se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Imphy et -23.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 2 Impasse Barbarin à Imphy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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