12 Le Bourg, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Le Bourg, affiche un prix moyen de 681 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Le Bourg, 58160 Imphy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 298 mètres
- - Imphy à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 306 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 551 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Bourg dans son marché local
Prix du 12 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 12 Le Bourg se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Bourg par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Le Bourg se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 14.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Le Bourg à Imphy
Le loyer moyen estimé au 12 Le Bourg est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 23.44 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
