Rue Alexandre Dumas, 58160 Imphy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 58160 Imphy, affiche un prix moyen de 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 3.32 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Imphy
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 64 mètres
- - Imphy à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 563 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 245 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
