32 Rue des Commes, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Commes, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°34 et de n°38.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Commes, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 89 mètres
- - Imphy à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 801 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 455 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Commes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Commes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Commes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Commes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Commes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Commes par rapport à la voie
Sur Rue des Commes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 32 Rue des Commes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Commes par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Commes se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Imphy et -3.2 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 32 Rue des Commes à Imphy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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