1 Rue du Commandant Achet, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Achet, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 24.93 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Commandant Achet, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 130 mètres
- - Imphy à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 572 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 136 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Achet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Achet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Achet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Achet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Achet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Achet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Achet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Achet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Achet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 1 Rue du Commandant Achet se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Achet par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commandant Achet se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Imphy et -26.04 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 1 Rue du Commandant Achet à Imphy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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