20 Rue du Commandant Achet, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Commandant Achet, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Commandant Achet, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 55 logements - 2497 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Sidence Bã©Rã©Govoy à 109 mètres
- - Imphy à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 582 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 375 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Commandant Achet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Commandant Achet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Commandant Achet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Commandant Achet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Commandant Achet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Commandant Achet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Commandant Achet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Commandant Achet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Achet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 20 Rue du Commandant Achet se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Commandant Achet par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Commandant Achet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Imphy et -3.55 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Commandant Achet à Imphy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Commandant Achet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
