9 bis Rue du Commandant Achet, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Commandant Achet, affiche un prix moyen de 683 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Commandant Achet, 58160 Imphy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 223 mètres
- - Imphy à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 473 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 211 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Commandant Achet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Commandant Achet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Commandant Achet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Commandant Achet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Commandant Achet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Commandant Achet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Commandant Achet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Commandant Achet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Achet, le prix moyen des appartements s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 9 bis Rue du Commandant Achet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Commandant Achet par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Commandant Achet se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 9.3 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Commandant Achet à Imphy
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Commandant Achet est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
