8 Rue du Commandant Champenier, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Champenier, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Commandant Champenier, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chailloux à 130 mètres
- - Imphy à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 397 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 375 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant Champenier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant Champenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Champenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Champenier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Champenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Champenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Champenier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Champenier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Champenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 8 Rue du Commandant Champenier se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Champenier par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commandant Champenier se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Imphy et -7.18 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 8 Rue du Commandant Champenier à Imphy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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