22 Route de Menou, 58210 La Chapelle-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Menou, affiche un prix moyen de 658 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Route de Menou, 58210 La Chapelle-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Menou
Une vente a été recensée au 22 Route de Menou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Menou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Menou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Menou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Menou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Menou dans son marché local
Prix du 22 Route de Menou par rapport à la voie
Sur Route de Menou, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 22 Route de Menou se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Menou par rapport à La Chapelle-Saint-André et à Nièvre
À La Chapelle-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Menou se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-André et -36.85 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-André a baissé de 41.94 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 562 €/m² au premier semestre 2020 à 1 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 173 €/m² sur la période récente.
