32 Route de Menou, 58210 La Chapelle-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Menou, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 32 Route de Menou, 58210 La Chapelle-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Menou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Menou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Menou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Menou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Menou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Menou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Menou dans son marché local
Prix du 32 Route de Menou par rapport à la voie
Sur Route de Menou, le prix moyen des maisons s'établit à 649 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 32 Route de Menou se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Menou par rapport à La Chapelle-Saint-André et à Nièvre
À La Chapelle-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Menou se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-André et -35.19 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-André a baissé de 41.77 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 562 €/m² au premier semestre 2020 à 1 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 173 €/m² sur la période récente.
