32 j Avenue Simone Veil, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 j Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 h mais inférieur de 0.34 % à celui du n°32 l.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 j Avenue Simone Veil, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 238 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 619 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole primaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 32 j Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 32 j Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 j Avenue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 j Avenue Simone Veil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 j Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 j Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 j Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 32 j Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 32 j Avenue Simone Veil se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 j Avenue Simone Veil par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 j Avenue Simone Veil se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 13.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
