32 Chemin des Vallées, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Chemin des Vallées, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1106 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 1026 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 1026 mètres
- - Ecole maternelle à 895 mètres
- - Ecole primaire à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 32 Chemin des Vallées se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Vallées par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Vallées se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 25.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
