32 Impasse des Baronnies, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Baronnies, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28 bis et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse des Baronnies, 58400 La Charité-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 610 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 573 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 573 mètres
- - Ecole maternelle à 697 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Baronnies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Baronnies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Baronnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Baronnies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Baronnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Baronnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Baronnies dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Baronnies par rapport à la voie
Sur Impasse des Baronnies, le prix moyen des appartements s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 32 Impasse des Baronnies se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Baronnies par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Baronnies se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 12.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse des Baronnies à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse des Baronnies est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
