10 Impasse du Grenier à Sel, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 921 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Grenier à Sel, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 687 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 402 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Grenier à Sel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Grenier à Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Grenier à Sel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenier à Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 10 Impasse du Grenier à Sel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Grenier à Sel par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Grenier à Sel se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 22.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Grenier à Sel à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Grenier à Sel est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
