3 Passage Eugène Roger, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Eugène Roger, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Passage Eugène Roger, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cité Médiévale.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 508 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 306 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 306 mètres
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Eugène Roger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Eugène Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Eugène Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Eugène Roger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Eugène Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Eugène Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Eugène Roger dans son marché local
Prix du 3 Passage Eugène Roger par rapport à la voie
Sur Passage Eugène Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 3 Passage Eugène Roger se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Eugène Roger par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Eugène Roger se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -7.29 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
