2 bis Place du Commandant Barat, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Commandant Barat, affiche un prix moyen de 915 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Commandant Barat, 58400 La Charité-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 650 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 445 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Commandant Barat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Commandant Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Commandant Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Commandant Barat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Commandant Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Commandant Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Commandant Barat dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Commandant Barat par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Barat, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 2 bis Place du Commandant Barat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Commandant Barat par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Commandant Barat se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 21.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Commandant Barat à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Commandant Barat est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
