2 Place Sainte Croix, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Sainte Croix, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Sainte Croix, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Médiévale.
- 4299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 598 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 337 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 337 mètres
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Sainte Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Sainte Croix dans son marché local
Prix du 2 Place Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Place Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Place Sainte Croix se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Sainte Croix par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Sainte Croix se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 24.8 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Sainte Croix à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 2 Place Sainte Croix est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
