33 Quai Clemenceau, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Quai Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai Clemenceau, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 778 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 569 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 569 mètres
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Ventes au 33 Quai Clemenceau
Une vente a été recensée au 33 Quai Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai Clemenceau dans son marché local
Prix du 33 Quai Clemenceau par rapport à la voie
Sur Quai Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 33 Quai Clemenceau se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai Clemenceau par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai Clemenceau se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 34.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai Clemenceau à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 33 Quai Clemenceau est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
