7 Quai Clemenceau, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Clemenceau, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°1 d mais inférieur de 3.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Clemenceau, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 720 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 441 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 441 mètres
- - Ecole maternelle à 592 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Quai Clemenceau par rapport à la voie
Sur Quai Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 7 Quai Clemenceau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Clemenceau par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Clemenceau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 28.61 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Clemenceau à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Clemenceau est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
