8 Rue André Charmillon, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Charmillon, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue André Charmillon, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 719 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 490 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Charmillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Charmillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Charmillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Charmillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Charmillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Charmillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Charmillon dans son marché local
Prix du 8 Rue André Charmillon par rapport à la voie
Sur Rue André Charmillon, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 8 Rue André Charmillon se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Charmillon par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Charmillon se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -13.94 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
