33 Rue Antoine Amiot, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Antoine Amiot, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Antoine Amiot, 58400 La Charité-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 357 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 503 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 503 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Antoine Amiot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Antoine Amiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Antoine Amiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Antoine Amiot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Antoine Amiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Antoine Amiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Antoine Amiot dans son marché local
Prix du 33 Rue Antoine Amiot par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Amiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 33 Rue Antoine Amiot se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Antoine Amiot par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Antoine Amiot se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 21.57 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Antoine Amiot à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Antoine Amiot est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
