1 Rue Charles Chevalier, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Chevalier, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Chevalier, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 307 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 427 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Chevalier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Chevalier dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 1 Rue Charles Chevalier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Chevalier par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Chevalier se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 8.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Chevalier à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Chevalier est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
