5 ter Rue Charles Chevalier, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Charles Chevalier, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Charles Chevalier, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Seyr.
1 niveau - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 302 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 474 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole primaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Charles Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Charles Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Charles Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Charles Chevalier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Charles Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Charles Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Charles Chevalier dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Charles Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 5 ter Rue Charles Chevalier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Charles Chevalier par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Charles Chevalier se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 18.7 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Charles Chevalier à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Charles Chevalier est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
