3 Rue de Bel Air, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de Bel Air, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cité Médiévale.
2 niveaux - 1 logement - 1763 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 336 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 240 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 26.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
