18 Rue de Bourgogne, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 29.77 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 18 Rue de Bourgogne, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 416 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 484 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 484 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire à 518 mètres
Ventes au 18 Rue de Bourgogne
Les 2 ventes au 18 Rue de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bourgogne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 18 Rue de Bourgogne se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bourgogne par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bourgogne se situe 35.81 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -25.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
