8 Rue de Bourgogne, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 44.96 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue de Bourgogne, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 363 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 424 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 424 mètres
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Ventes au 8 Rue de Bourgogne
Les 2 ventes au 8 Rue de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bourgogne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 8 Rue de Bourgogne se situe 40.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bourgogne se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 47.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
