12 Rue de Gérigny, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gérigny, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Rue de Gérigny, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 213 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 510 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gérigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gérigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gérigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gérigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gérigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gérigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gérigny dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gérigny par rapport à la voie
Sur Rue de Gérigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue de Gérigny se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gérigny par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gérigny se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 48.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
