3 Rue de Gérigny, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gérigny, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de Gérigny, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Seyr.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 485 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 485 mètres
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole primaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gérigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gérigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gérigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gérigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gérigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gérigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gérigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gérigny par rapport à la voie
Sur Rue de Gérigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 Rue de Gérigny se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gérigny par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gérigny se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 20.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
