14 Rue de la Corneille, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Corneille, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Corneille, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 685 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 459 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Ventes au 14 Rue de la Corneille
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Corneille dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Corneille par rapport à la voie
Sur Rue de la Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 14 Rue de la Corneille se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Corneille par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Corneille se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 30.07 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Corneille à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Corneille est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
