9 Rue de Paris, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 944 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 7.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 9 Rue de Paris, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Seyr.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 331 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 270 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 270 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Paris, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 9 Rue de Paris se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Paris se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -9.23 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
