22 Rue des Bleuets, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°29 et du 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue des Bleuets, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1019 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 965 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 965 mètres
- - Ecole maternelle à 828 mètres
- - Ecole primaire à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 22 Rue des Bleuets se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bleuets se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 10.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
