18 Rue des Écoles, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°13 bis et du 1.67 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue des Écoles, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 168 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 225 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 225 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole primaire à 237 mètres
Ventes au 18 Rue des Écoles
Les 2 ventes au 18 Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Écoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 18 Rue des Écoles se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Écoles par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Écoles se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 24.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
